Terreno en Venta

VENTA DE LOTES EN GUARNE ??

Vereda San Isidro – Retorno 6, El Sango, Guarne (Ant.)

Un lugar ideal para construir la casa de tus sueños!

Lotes ubicados en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con excelente conexión y a aproximadamente 8–10 minutos de la Autopista Medellín–Bogotá.

CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELACIÓN:

Parcelación conformada por 53 lotes, de los cuales actualmente quedan 11 disponibles.

Cada lote cuenta con explanación de mínimo 300 m², algunos con mayor área de explanación. El metraje total de los lotes es superior a los 300 m².

Vías de acceso:

La vía de llegada se encuentra parcialmente pavimentada con rieles y en algunos tramos en afirmado. Es transitable para diferentes tipos de vehículos.

También existe la posibilidad de llegar por el Parque Arví, donde se encuentra una ruta de transporte hacia la vereda, dejando a aproximadamente una o dos cuadras de la entrada principal de la parcelación.

Vías internas: actualmente se encuentran en afirmado. La parcelación aún no cuenta con portería, debido al ingreso constante de vehículos pesados y volquetas por las construcciones que se están realizando.

A futuro, cuando las condiciones sean adecuadas, se proyecta realizar el mejoramiento de las vías y la construcción de una portería electrónica, adecuaciones que deberán ser asumidas entre los propietarios.

Cada lote se entrega con cerco vivo (Eugenios) y portada en púas, aportando mayor privacidad y una mejor estética al proyecto.

Servicios públicos:

* Acueducto: Acueducto veredal de Guarne.

* Energía: EPM, con punto principal ubicado desde la entrada del proyecto.

* Las acometidas de agua y energía deberán ser gestionadas y asumidas por cada propietario.

DOCUMENTACIÓN AL DÍA:

Los documentos se encuentran al día con escritura

USO Y CONSTRUCCIÓN:

La parcelación cuenta con el uso de suelo correspondiente y, de acuerdo con la licencia, permite construir hasta el 30 % del área del lote.

Además, se permite la construcción de viviendas de hasta dos niveles, sujeto al cumplimiento de las condiciones y normas aplicables.

BONO PARA CADA COMPRADOR:

Al adquirir tu lote recibirás dos diseños de vivienda, como apoyo para visualizar y proyectar la construcción de tu futuro hogar.

Somos una constructora con 14 años de experiencia en el mercado, por lo que también podemos ser una opción para acompañarte en el proceso de construcción de tu vivienda.

VALOR DEL LOTE: $150.000.000 NEGOCIABLES

Se reciben vehículos como parte de pago, siempre que sean de menor valor que el lote y estén sujetos a negociación.

¡Invierte en Guarne y comienza a construir tu próxima historia!